Предварительный договор

Давайте вместе решим Вашу проблему
Оставить заявку

Зачем нужен предварительный договор? Как составить Предварительный договор?

Каковы правовые последствия его заключения и неисполнения сторонами?

Что такое предварительный договор купли-продажи квартиры?

Предварительный договор – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).

Предварительный договор представляет собой добровольно принятое сторонами обязательство заключить дополнительно основной договор, в нем должны быть согласованы все существенные условия основного договора. Форма предварительного договора должна соответствовать форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме.

Таким образом, законодателем Предварительный договор определен, как некая «декларация о намерениях», в которой стороны просто прописывают условия, на которых они собираются заключить, в дальнейшем, Основной договор.

Предварительный договор купли-продажи квартиры должен содержать:

  • сведения о сторонах договора (покупатель и продавец)
  • условия, позволяющие установить предмет договора;
  • условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора;
  • условия о цене квартиры;
  • о порядке расчета за квартиру (по основному договору)
  • перечень проживающих в ней лиц с указанием их прав на пользование данным жилым помещением (если таковые имеются)
  • срок заключения основного договора
  • иные условия (например, штрафная неустойка за неисполнение или ненадлежащие исполнение условий договора)

Все перечисленные условия необходимо указать для того, чтобы избежать проблем в будущем.

Узнать подробнее...

 

Составление договоров – одно из ключевых направлений деятельности юридической компании «А-РИЭЛТ».

 

 Мы сможем составить для Вас:

  • предварительный договор купли продажи квартиры
  • предварительный договор купли продажи комнаты
  • предварительный договор купли продажи дома
  • предварительный договор купли продажи земельного участка
  • иных объектов недвижимости.

Подготовим Предварительные договоры с различными формами расчета:

  • наличный расчет (с авансом, задатком, штрафными санкциями)
  • кредитные средства
  • средства материнского капитала
  • различные виды субсидий (федеральные, региональные)
  • расчет с использованием банковской ячейки, аккредитива
  • смешанный расчет

Учтем в Предварительном договоре требования, предъявляемые кредитными организациями, органами гос власти:

  • Сбербанк России
  • ВТБ-24
  • Газпромбанк
  • Ак-барс
  • Связь-банк
  • Нико-банк
  • банк Русь
  • Министерство обороны РФ
  • Министерство Социального развития
  • Пенсионный фонд РФ
  • прочие организации

Образец предварительного договора можно скачать здесь.

 

Составленные нами договоры всегда защищают Ваши интересы, с оптимальным распределением прав и обязанностей сторон. При составлении договоров, мы учитываем также, возможные последствия, которые могут произойти из обоюдного нарушения условий договора. Взаимодействие с нами, обеспечит надежную профилактику судебных разбирательств, связанных с нарушением обязательств Вашими партнерами по договору.

 

Стоимость составления предварительного договора - 500 рублей.

 

Не навязывая юридические услуги, отметим, что составление договоров – серьезный процесс, и даже профессионалы могут допустить погрешность или неточность, не говоря о сторонах договора. Поэтому будь то проект договора или процедура составления договора, не стоит пренебрегать юридической поддержкой.