×

Запись на прием

Напишите ваше имя и телефон. Мы свяжемся и согласуем время, когда вам будет удобно прийти.

Заявка отправлена

Запись на прием

Напишите ваше имя и телефон. Мы свяжемся и согласуем время, когда вам будет удобно прийти.

Можно ли перечислить мат. капитал на покупку доли квартиры отца

Здравствуйте! Второму ребенку 1,7 года. Хотим выкупить 1/2 долю квартиры у моего отца, 1/2 принадлежит мне, т.е. матери детей. Можем ли мы получить материнский капитал перечислением на счет моего отца по договору купли- продажи 1/2 доли, а остальную часть стоимости оплатить отцу

Давайте разберем, по каким причинам вы не сможете совершить запланированную сделку.

Во-первых, использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения либо усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. Исключением является случай, когда средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста. Других ограничений по срокам использования материнского капитала нет.
Соответственно, для использования материнского капитала на улучшение жилищных условий вам нужно либо воспользоваться ипотечным кредитом либо дождаться момента когда вашему второму ребенку исполниться 3 года.

Вторая причина, по которой сделка не состоится заключается в следующем:

Приобретаемое жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 
В связи с тем, что в сделке примут участие дедушка, как продавец и его несовершеннолетние внуки, как покупатели, такая сделка будет противоречить положениям статей 28 и 37 Гражданского кодекса РФ, в силу которых, запрещены сделки между несовершеннолетним и его близкими родственниками, к которым, в силу статьи 14 Семейного кодекса РФ, относится дедушка.

Напишите свой вопрос и мы постараемся на него ответить.

Написать вопрос

Все вопросы

Семейные споры

Квартирный вопрос

Договоры, соглашения

Наследство и наследники (раздел 1)

Наследство и наследники (раздел 2)

Наследство и наследники (раздел 3)

Нотариус и право

Защита прав потребителей

Материнский капитал

Водителю на заметку

Подборка Постановлений Пленума ВС РФ

Налоговые споры

Прочие вопросы

Трудовое право

[ERROR#1][ERROR#2]
session_write_close(): Session callback expects true/false return value
#1 session_write_close(Array(...)) called at [/var/www/a-realty/data/www/yurist-orenburg.ru/includes/developer.php:117]
#2 Dev::shutdown() called at [(null):0]
session_write_close(): Failed to write session data (user). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/var/www/a-realty/data/mod-tmp)
#1 session_write_close(Array(...)) called at [/var/www/a-realty/data/www/yurist-orenburg.ru/includes/developer.php:117]
#2 Dev::shutdown() called at [(null):0]