Раздел наследства по соглашению между наследниками
У нас есть трое детей с мужем. Две дочери, сын – все давно взрослые, своим умом живут. Жизнь у всех налажена, внуки вот у нас бегают. Я могу сказать, было бы грешно мне на жизнь жаловаться. С мужем хорошую жизнь прожили, дети дружными между собой выросли, на невестку и зятьков тоже вот радуемся, со всеми поладили. И добра за свою жизнь нажили: дачка вот прекрасная с новым домом, муж с зятьями построили, сад большой, участок немаленький, и гараж у нас есть, и машину муж под старость лет купил иностранную, водит еще сам. Все у нас есть, и вдоволь. Мы с мужем недавно вот какой вопрос обсуждали: надо между детьми имущество наше разделить, что кому после нас достанется. Муж говорит, надо завещание оформить. Я не против, но мы поспорили с мужем о том, что кому из детей оставить. Я считаю, надо нам самим решить, что кому, и прописать в завещании, чтобы потом дети между собой не поссорились, а муж говорит, пусть они сами решают, разберутся, не маленькие. Муж, конечно, все равно сделает, как я скажу. Но я уже и сама засомневалась – а может, и правда, пусть решают потом сами дети, что кому нужнее? Муж у меня умный человек, я с ним чаще только для вида спорю, чтобы последнее слово за мной осталось. Но тут вопрос уж очень серьезный, я и уступлю, если так лучше будет, как муж говорит. Только я не знаю, можно ли так в завещании прописать, чтобы наследники сами себе выбрали части из наследства? Или нужно обязательно указывать, что кому?
Ирина Юрьевна.
Ответ на вопрос Ирины Юрьевны очень несложен. Законодатель предоставляет право самому завещателю решать, каким образом он распределит доли наследственной массы между наследниками – либо завещает свое имущество в общую долевую собственность всех наследников, либо выделит каждому из наследников конкретное имущество. Если Ирина Юрьевна и ее супруг завещают каждому из своих детей конкретное имущество, то именно это имущество и получат их наследники. Если же в завещании не будет указано конкретное имущество, наследуемое каждым из детей, то оно перейдет в общую долевую собственность всех детей и в дальнейшем будет разделено по соглашению между детьми. Практика показывает, что споры между наследниками нередки независимо от того, указано имущество, наследуемое каждым наследником, или не указано. Ирина Юрьевна и ее муж могут просто собрать семейный совет и поговорить с детьми, чтобы выяснить предварительно нужды и потребности каждого из своих будущих наследников, выслушать их пожелания, а потом принимать решение.
ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА – ГК РФ
Статья 1164. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165–1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168–1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.