Договор дарения
договоров
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Существенные условия
Договор дарения (дарственная) – документ о передаче каких-либо материальных и нематериальных ценностей в пользу одаряемого или об освобождении его от имеющихся имущественных обязательств. Соглашение не подразумевает получения выгоды. Если передача сопровождается ответным даром или встречным обязательством, с правовой точки зрения такое действие фактически не является дарением.
Особенности составления договора:
- Соглашение заключается устно в случае фактической передачи предмета дарения, и фиксируется в письменном виде, если документ подразумевает дарение в будущем или дарителем является предприниматель;
- Юридическое лицо, лично не владеющее передаваемым предметом, первым делом обязано заручиться согласием владельца. Данное ограничение не распространяется только на подарки малой стоимости;
- Передача в дар какой-либо вещи в благотворительных целях признается пожертвованием. Граждане могут направлять пожертвования медицинским, воспитательным, образовательным учреждениям, научным организациям, фондам культуры и искусства, религиозным организациям и другим некоммерческим организациям и государству;
- Юридическое лицо в случае принятия в дар пожертвования должно отчитываться по всем операциям с использованием переданного имущества;
- Доверенность на совершение передачи какого-либо имущества, в тексте которой не прописано имя принимающей дар стороны и не указан подарок, не имеет юридической силы.
Договор дарения является обоюдным и считается заключенным только при достижении соглашения между обеими сторонами по всем ключевым условиям дарственной. Составление и заверение документа связано со всевозможными бюрократическими проволочками и юридическими тонкостями. Чтобы сэкономить время и не совершить ошибок, передайте всю работу грамотному юристу компании «А-Риэлт». Получите консультацию юрисконсульта компании уже сегодня по телефону в Оренбурге: 921-292.
В каких случаях договор дарения не может быть заключен
В отношении документа действуют определенные ограничения. Так, передача дорогостоящих презентов не допускается, если:
- Подарок преподносится представителем от имени несовершеннолетних граждан и лиц, признанных ограниченными в дееспособности;
- Дар предназначен работникам образовательных, медицинских или социальных организаций от граждан, которые состоят в этих заведениях на воспитании, лечении или содержании. Ограничения распространяются в том числе и на близких родственников граждан;
- Подарок адресован лицам, состоящим на службе в государственных структурах РФ.
- Обратите внимание: в договоре дарения не допускается содержание информация о том, что подаренное имущество может перейти в пользу второй стороны исключительно после смерти дарителя. Данные условия попадают исключительно под категорию наследования. Однако договор может содержать пункт о возврате переданного в дар имущества дарителю, если он переживет одаряемую сторону.
Как осуществляется отмена дарения
Даритель в любое время может отменить дарение. В частности, договор может быть расторгнут, если:
- Сторона, которой предназначается дар, совершила действия, которые составили угрозу жизни или здоровью дарителя. В случае гибели дарителя право аннулирования соглашения принадлежит наследникам покойного;
- Одаряемый обращается с переданной ему в дар вещью крайне неаккуратно, что создает угрозу ее утраты. Например, не оплачивает коммунальные услуги подаренной квартиры, не заботится о безопасности проживания в ней.
- Если даритель разрывает договор дарения, одаряемый должен вернуть переданную в дар ценность, если та сохранилась к моменту отмены договора.
- Составление дарственной – трудоемкий процесс, который потребует подготовки определенной документации. Поэтому оптимальное решение в данном вопросе – обратиться за квалифицированной поддержкой к юристу.
В нашей компании Вы можете получить исчерпывающую консультацию по любому из существующих видов договора дарения.
Нашими специалистами по Вашему желанию также может быть подготовлен проект договора дарения с учетом Ваших пожеланий исходя из конкретных особенностей предмета дарения.
Стоимость составления договора дарения - 500 рублей.
Не навязывая юридические услуги, отметим, что составление договоров – серьезный процесс, и даже профессионалы могут допустить погрешность или неточность, не говоря о сторонах договора. Поэтому будь то проект договора или процедура составления договора, не стоит пренебрегать юридической поддержкой.