Соглашение о расторжении договора
Иногда случаются ситуации, когда партнеры, заключившие договор, решают пересмотреть свое сотрудничество и принимают решение составить соглашение о расторжении договора или его изменении. В большинстве случае такое соглашение предусматривает новую редакцию договора.
Соглашение о расторжении договора заключается тогда, когда партнеры пришли к взаимному согласию прекратить существующие отношения.
Вот некоторые из причин, которые могут этому поспособствовать:
- Утрата интереса к продолжению сотрудничества обоюдно или по желанию одного из партнеров. Например, заключение договора на более выгодных условиях с другим партнером.
- Нарушение обязательств одной из сторон. При этом имеется обоюдное согласие обеих сторон, что нарушение сроков оказания услуг делает дальнейшее сотрудничество невозможным и приходят к мирному решению без участия в судебных разбирательствах.
- Наступление обстоятельств, при которых дальнейшее сотрудничество невозможно. К примеру, при сносе здания расторжению подлежат договоры на обслуживание этого здания.
ВАЖНО! Расторжение допускается исключительно в отношении действующего договора. Договор, прекращенный ранее по другим обстоятельствам, расторжению не подлежит.
Порядок заключения соглашения о расторжении договора
Одна из сторон при обстоятельствах, указанных выше, обращается к партнеру с предложением завершить сотрудничество. Направление такого документа необходимо даже в том случае, если лицо, заинтересованное в прекращении партнерских отношений, планирует обратиться в суд.
Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ для привлечения судебных органов необходимо выполнение одного из следующих условий:
- получение отказа на предложение о расторжении договора;
- отсутствие ответа в определенный срок.
Письмо о предложении расторгнуть действующий договор направляют по юридическому адресу партнера, который содержится в выписке из ЕГРЮЛ, либо адрес, согласованный сторонами. Риск неполучения данного письма лежит на адресате согласно пункту 1 постановления пленума ВАС РФ от 30.07.2013 №61.
Для того, чтобы заключить соглашение о расторжении договора без судебных разбирательств, необходим акцепт предложения партнером, например:
- согласие на завершение отношений;
- подписание проекта соглашения о расторжении договора;
- молчание партнера, если такое условие имеется в договоре или предусмотрено законом.
Договор считается расторгнутым с момента акцепта предложения о завершении сотрудничества, например, подписания соглашения о расторжении действующего договора второй стороной.
Требования к содержанию и форме соглашения о расторжении договора
Такое соглашение составляется заинтересованной стороной. Количество экземпляров соглашения должно равняться количеству сторон расторгаемого договора.
Законодательство не предусматривает определенную форму соглашения о расторжении договора. Но, исходя из практики, в этом документе следует указывать следующее:
- наименование документа. Например, “Соглашение о расторжении договора №001 от 02.03.2015”;
- место составления и дату подписания договора;
- наименование сторон с указанием подписантов и полномочий, которыми они наделены согласно договору;
- условия о расторжении договора;
- основания для завершения партнерских отношений в случае, когда это предусмотрено законом или договором непосредственно;
- дату расторжения договора. Достаточно часто используется формулировка “Договор подлежит расторжению с момента подписания соглашения”;
- последствия завершения договора. К примеру, гарантия одной из сторон оплатить услуги, которые уже были оказаны.
- реквизиты и подписи партнеров.
Бывают ситуации, когда к соглашению необходимо приложить определенные документы. Например, расторгая договор аренды, необходимо вернуть арендуемое имущество арендодателю по акту приема-передачи. Этот акт будет важной частью соглашения о расторжении договора.
Пункт 1 статьи 452 ГК РФ содержит требование о соответствии формы расторжения договора форме его заключения. Отсюда следует, что соглашение о расторжении договора, который был подвержен госрегистрации или заверению у нотариуса, также необходимо зарегистрировать или нотариально заверить.
Если форма соглашения о расторжении договора не соблюдена, это может повлечь за собой определенные последствия, например, признание соглашения недействительным.
Конечно, подготовить соглашение можно самостоятельно, используя образец из интернета, но более результативным будет обращение к опытным и грамотным юристам, какими являются специалисты компании “А-Риэлт”. Мы поможем в составлении соглашения о расторжении договора, а при необходимости окажем правовую помощь в судебных спорах с партнерами.
Последствия подписания соглашения о расторжении договора
Пункт 2 статья 453 ГК РФ предусматривает, что по общему правилу расторжение договора завершает все обязательства между партнерами.
Однако бывают ситуации, что после подписания такого соглашения могут наступить определенные последствия. Например, такие:
- Взыскание убытков с виновного партнера согласно пункту 5 статьи 453 ГК РФ.
- Взыскание неосновательного обогащения при передаче второй стороне большего, чем получено от него согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ.
- Сохранение условий договора, если их применение после расторжения предусмотрено договором. Например, сохранение гарантийных обязательств исполнителя по выполненным работам согласно пункту 3 постановления пленума ВАС РФ от 06.06.2014 №35.
Прекращение партнерских отношений возможно путем подписания соглашения о расторжении договора, где должны быть указаны все реквизиты, перечисленные выше. Применяя данное соглашение для прекращения обязательств, необходимо четко соблюдать форму и содержание соглашения. И необходимо понимать, какие последствия могут наступить после заключения такого соглашения.